주택담보대출금리전망

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작성자랙서스 조회 11회 작성일 2021-06-13 18:29:29 댓글 0

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주택담보대출 금리 잇단 인상…가계 빚 어쩌나 / SBS

시중은행들이 대출 금리를 잇따라 올리고 있습니다. 정작 은행 대출금리의 기준이 되는 한국은행의 기준금리는 10개월째 동결 중이지만 물가 상승 압력이 대출금리를 올리고 있는데요, 가계 빚은 늘어나는데 얼어붙은 경기에 이자만 오르고 있어서 가계에 부담이 될 수밖에 없습니다.
김정우 기자가 보도합니다.

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https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1006234894


#SBS뉴스 #모닝와이드 #금리

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베이비개미 : 민자당이 절때허락하지않습니다..
박두현 : 뭔말인지 하나도 모르겠다
뉴스를 일반시민도 알아들을수있게 만들어야지
그래서 금리오르는거랑 국채랑 물가랑 무슨상관이 있다는거야?
세영 : 그건 영끌할때 도박성투기한거지 안나?4년전만샀으면 내려도 별반차이없을테고 그이후 산건 뭐라하기가 음
한영애 : 집값 떨ㅈ어질일만 남앗군
oecm ch : 기재부 전수조사가자 관피아들 썩었다

[경제 완전정복] 7월부터 실수요자 '주택담보 대출' 확대…집값 영향은? (2021.06.02/뉴스외전/MBC)

정철진 경제평론가
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5월 소비자물가 2.6% 상승
- '작황 부진·조류 독감' 농축수산물 가격 상승, '기저 효과' 유가 상승이 견인
- 정부 "기저 효과 때문…하반기 안정 전망"
- 정철진 "인플레이션 올 것으로 예측…유가 향방이 중요, 배럴당 72달러 넘으면 부인할 수 없을 것"
- 정철진 "역대 대선 6개월 전부터는 물가 통제가 잘 안돼…상당한 물가 상승 우려"
- 정철진 "고금리 대출 상환 등 개인적으로 인플레이션 대비해야"

7월부터 주택담보대출 비율 우대 확대
- LTV 우대폭 '10%p → 20%p' 확대
- 투기지역 6억→9억 원, 연소득 8천→9천만 원 상향
- 정철진 "대출 총량 한도 4억원…실수요자들에겐 실효성 논란"
- 정철진 "종부세·재산세 낸 6월 이후에는 매도자 우위 부동산 시장 형성"

https://imnews.imbc.com/replay/2021/nw1400/article/6223548_34915.html

#소비자물가, #인플레이션, #한국은행
헨리조지 : 대출받아 집사라고 부추기네~
물가는 천정부지로 올라가고 잘한다~ 이게 나라냐???
대출 갚느라 평생 노예생활 못 벗어나겠다~ 그냥 포기하고 살란다~~
김기옥 : 뭔 %^##^
xowb : 물량 털기 시작~
미국바퀴벌레 : 너같으면 이제와서 집 사겠냐?
park에메랄드 : 그러니까 멍청 정부지
집값 더올리는 결과

주택대출 금리 사상 첫 1%대...현명한 선택은? / YTN

시중 은행의 주택담보대출 금리가 사상 최초로 1%대로 떨어졌습니다.

저금리 기조가 이어지고 있기 때문인데요.

그렇다면, 주택담보대출을 받을 때 고정금리가 유리할까요? 아니면 변동금리를 택하는 것이 좋을까요?

먼저 시중은행의 금리 상황부터 살펴보겠습니다.

KB국민은행과 우리은행, 농협은행은 변동금리형 주택담보대출 금리를 오늘부터 최대 0.18%포인트 낮추기로 했습니다.

특히 농협은행의 최저금리는 연 1.96%로 2012년 출범 이후 가장 낮은 수준이 됐습니다.

주택담보대출 금리가 1%대로 하락한 건 이번이 처음입니다.

이는 대출 금리의 기준이 되는 코픽스, 그러니까 자금조달비용지수가 떨어졌기 때문인데요.

6월 신규취급액 기준 코픽스는 0.89%로 한 달 전보다 0.17%포인트 하락했습니다.

코픽스가 1%대를 밑돈 것도 사상 처음입니다.

시중은행의 자금조달 비용이 줄었고, 이에 따라 대출 금리도 하락했다는 뜻인데요.

경기 부진이 계속되면서 한국은행이 기준금리를 역대 최저 수준까지 낮춘 게 영향을 미치고 있는 겁니다.

그렇다면 대출을 받을 때 고정금리와 변동금리 중 어떤 걸 선택하는 게 좋을까요?

금리가 오르는 시기에는 지금 금리가 일정 기간 보장되는 고정금리가 유리하고, 금리가 하락하는 추세일 때는 비교적 금리가 낮은 변동금리가 낫다는 게 일반적인 평가입니다.

다만 지금은 유례없는 저금리 기조가 이어지고 있는 만큼, 무엇보다 자신의 상환 계획을 고려하는 게 중요하다는 조언이 나옵니다.

[시중은행 관계자 : 변동형 금리가 떨어지는 추세이지만, 고정형 금리도 지금은 최저금리 수준에서는 변동금리와 큰 차이가 나진 않습니다. 본인의 상환 계획에 맞춰 금리를 선택하는 게 가장 중요해 보입니다.]

이미 대출을 받은 분은 어떻게 하는 게 좋을까요?

대출을 중도 상환할 때는 조기 상환수수료가 붙습니다.

낮은 금리의 대출로 갈아타더라도 자칫 더 큰 비용을 내게 될 수도 있는 만큼, 꼼꼼한 계산에 따른 결정을 해야 예기치 못한 손해를 피할 수 있습니다.

조태현 [choth@ytn.co.kr]

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Y P : 어디서 1%인지
黄颱風 : ㅋㅋㅋ 허위광고냐?
· · : 1퍼센트 웃겨.
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세금착취 할텐데 세금땜에 경기 폭망하게 생겼다

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