1인가구인테리어

호텔형 시설, 신혼부부나 고소득 1인가구 맞춤주거!! 강남역 '루카831' 칼루이스세대 주용남소장이 'luca831'의 시세를…

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작성자 도시와경제 작성일21-05-07 00:00 조회3회 댓글0건

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호텔식 컨시어지 서비스는 물론, 스크린골프장, 헬스클럽, 조식서비스까지 제공 루프탑 수영장 등 호텔형의 시설을 차용
전용면적 고소득 1~2인 가구 수요에 적합한 전용 54.5㎡~71.6㎡로 공급될 예정

현대엔지니어링
2020 시공능력 평가 100대 건설사 중 7위 차지

5월 17일~18일 양일간 청약이 진행될 예정
모집공고 발표시 확정된 분양가 정보노출

소식통에 의하면 평당 약 1억 1,000만원으로 예측
루카831과 같은 고급오피스텔은 그 지역 랜드마크 아파트와 직접 경쟁이 가능한 대체상품 개념

이 지역의 아파트 시세 동향
서초그랑자이 25평형-전용 60㎡ 실거래가 20억원 기록
전용면적 기준 1억1,000만원↑
2021년 분양된 고급 오피스텔
원에디션 강남 @119백만
르피에드인강남 133백만
파크텐삼성 @119백만

루카831대비 역과의 거리 규모 열세

오피스텔은 아파트처럼 분양가상한제나 고분양가심사 적용X
아파트처럼 시세의 60~70%로 당첨되는 로또급 행운X

오피스텔은 청약통장이나 청약가점에 상관없이 지원가능
강남권 아파트 당첨을 바랐던 신혼부부나 고소득 1인가구에게 충분한 대안이
71.6㎡까지 나온다는 점 주목
오피스텔 소유시 아파트 청약 1순위 무주택 지위 유지

적용 법률에 의해서 분양가와 청약제도의 장단점이 동시 존재

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