군포시 부동산

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작성자세븐 조회 85회 작성일 2020-06-23 10:36:40 댓글 0

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오산·군포 아파트 - 거품 터지기 직전

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지난 2.20 대책 발표 이후 수용성을 밀어내고 풍선효과가 수도권 남부로 확산
이번에는 오산·군포에 풍선효과가 나타나 집값이 급등하고 있다고 하는데요.

비규제지역인 이 지역들은 최근 몇 달새 상승을 이어오면서
언론에서는 이 지역들이 장기간 집값 상승률이 낮았던 지역이라며
수용성과 키 맞추기에 들어간 것이라고 하면서 투기를 조장하고 있죠.

거시경제가 좋지 않은 상황에 이미 12.16 대책 영향으로
서울 아파트 및 전국 역시 하락으로 전환된 상황에서
이 같은 상승세가 계속 이어질 수 있을까요?

그래서 오늘은 최근 풍선효과로 가장 급상승 중인
오산, 군포의 부동산 시장에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다.
사랑도담 : 저도 한달전 시세일억이상 올라서 이때다 싶어서 팔았어요. 작전세력들이 들어오고있는것 같아서 시세보다 2천 비싸게 올렸는데 팔림. 팔고 나니까617딱 묶이네요.
BTTV : 거의 맞는 말입니다. 군포, 오산, 충주쪽은 지금 투기로 매매가 올라가는데 웃기는건 전세가가 빠진다는 겁니다. 이게 말을 해주죠. 투자해서 3개월이상 이자만 물고 있는 사람 좀 있을겁니다. 개나소나 아는건 정보가 아니죠. 그건 설걷이 당한거지 ~ㅋㅋ
Riru Doto : 오산 보고 있었는데 제발,,,, 떨어지길 ㅠ
너무 말도 안되게 올랐어요
blue sky : 누구나 인정하는 지역이 아닌데
터무니없는 가격이라면 의심해
봐야하는데 너도나도 지금 이성
을잃고 같이 투기수요랑 뒤엉키
는거 같네요.. 나중에는 뒷감당
안되고 후회하고 현실을보게
될때는 이미 늦은거겠죠~
독립군만세 : 부동산은 입지죠. 오산 김포는 서울 접근성이 좀 떨어집니다.

군포 부동산 전망을 토대로 2020년 군포 부동산 매수 시점을 알려드립니다. l #70

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안녕하세요
부동산어린이TV입니다.

수도권은 2018년 입주물량 영향으로 단기간 하락 및 침체를 겪었지만 이내 회복하기 시작했고 현 시점에서는 수도권 전체가 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 이유는 다양하겠지만 근본적으로 공급물량이 끊겼기 때문에 나타나는 현상으로 판단하고 있습니다.

그렇다면 앞으로 매도 할 때까지 수도권의 상승세가 지속 될 것인지 여부를 투자자가 판단해야 할 요소인데 본 영상에서도 말씀드리지만 군포는 앞으로 입주물량도 안정권에 들어오기 때문에 투자금에 맞는 아파트를 매수하시면 됩니다. 다만, 투자 포인트는 소액으로 투자 할 수 있는 구축아파트가 아니라 최소한 준식축을 찾으시고 되도록 신축 또는 재건축 입주권을 권유드립니다.

왜냐하면 저금리와 전세자금대출이 풍부하기 때문에 실수요가 신축을 선호하고 최근 부동산 트렌드가 입지가 갖춰진 신축에 투자자가 집중적으로 들어오는 경향이 강하기 때문입니다.

감사합니다.
부동산어린이TV드림.
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수도권은 2018년 입주물량 영향으로 단기간 하락 및 침체를 겪었지만 이내 회복하기 시작했고 현 시점에서는 수도권 전체가 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 이유는 다양하겠지만 근본적으로 공급물량이 끊겼기 때문에 나타나는 현상으로 판단하고 있습니다.

그렇다면 앞으로 매도 할 때까지 수도권의 상승세가 지속 될 것인지 여부를 투자자가 판단해야 할 요소인데 본 영상에서도 말씀드리지만 군포는 앞으로 입주물량도 안정권에 들어오기 때문에 투자금에 맞는 아파트를 매수하시면 됩니다. 다만, 투자 포인트는 소액으로 투자 할 수 있는 구축아파트가 아니라 최소한 준식축을 찾으시고 되도록 신축 또는 재건축 입주권을 권유드립니다.

왜냐하면 저금리와 전세자금대출이 풍부하기 때문에 실수요가 신축을 선호하고 최근 부동산 트렌드가 입지가 갖춰진 신축에 투자자가 집중적으로 들어오는 경향이 강하기 때문입니다.

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열심히살자 : 군포.안양.과천.의왕 입주물량 입주시점 나래비세우면 언제 저가매수 가능할지 타이밍이 올텐데...
파스텔 : 2달전에 13단지 동백우성아파트 38평을 실거주로 매매했는데요..앞으로 매매가가 더 상승할까요?
개주렁이 : 대단한 군포시청

https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=056&aid=0010798713
jaok cho : 지금 0.5~1억까지도 올랐는데 늦었지요?

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